«Бегловская коробка» в утешение: льготную ставку семейной ипотеки могут увеличить. Спасемся памперсами

22 апреля – iatochka.news, 13:19. Ставка по семейной ипотеке может увеличиться до 12% для заемщиков с детьми от шести лет. Информация официально не подтвержденная, но она от источников, близких к Минфину. Число заемщиков может серьезно урезаться, а поднимать демографию предлагают за счет памперсов с игрушками. Подробнее – в материале «Точки».

Фото: pxhere.com

Сейчас рассматривается вариант повышения ставки по семейной ипотеке при разработке предложений в связи с продлением программы до 2030 года. Об этом «Известиям» рассказал источник, близкий к Министерству финансов. Таким образом удастся отсечь тех заемщиков, которые покупают жилье для инвестиционных целей. С другой стороны такой уровень снизит долю субсидируемой ипотеки в новых выдачах на первичном рынке.

Президент России Владимир Путин на оглашении послания Федеральному собранию 29 февраля предложил продлить программу семейной ипотеки до 2030 года. Позже в Минфине заявили, что базовые параметры будут сохранены, а для семей с детьми до шести лет будут действовать текущие условия и ставка 6%.

По информации «Ведомостей», с момента запуска семейной ипотеки в 2018 году почти миллион семей приобрели квартиры или дома. Благодаря продлению программы еще на шесть лет порядка 350 тыс. семей, как заявил гендиректор Дом.РФ Виталий Мутко, смогут ежегодно улучшать жилищные условия.

Участниками программы могут стать семьи с одним и последующими детьми, родившимися с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года. Кроме того, такую ипотеку можно взять семьям, в которых воспитывается как минимум двое детей до 18 лет вне зависимости от даты их рождения.

Нужно отметить, что повышение ставки до 12% - это все равно достаточно льготный вариант. Ведь банки при ключевой ставке в 16% выдают рыночную ипотеку под 16,5-25% годовых. В 2025 году среднегодовая ключевая ставка должна вернуться в диапазон 8-10% годовых, как пишет «Парламентская газета» со ссылкой на среднесрочный прогноз Центробанка. По словам одного из собеседников «Известий», если планы ЦБ будут реализованы и ставки по ипотеки снизятся, то впоследствии можно будет рефинансироваться.

Как бы то ни было, но 12% для семей с детьми от шести лет – многовато. Может быть, это еще можно потянуть живущим в мегаполисах, о чем также говорит председатель комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков, но вот для регионов, где уровни зарплат в большинстве своем оставляют желать лучшего, хорошо бы сразу предоставить более льготные условия.

А на прошлой неделе стало известно, что Минфин поддерживает решение завершить практически все программы льготной ипотеки. Как сообщала «Точка», исключение сделают только для семейной.

Директор департамента финполитики Минфина Алексей Яковлев заявляет, что более 90% всех кредитов на «первичке» - это льготные. Основной причиной тому называют жесткую политику ЦБ РФ, из-за которой ставки по кредитам крайне высоки.

То есть к чему все идет? Картина в целом вырисовывается следующая: льготные программы по ипотеке потихоньку свернут, но оставят только семейную, да и то в «урезанном» виде, если в Минфине придут к решению поднять ставку до 12%. Да, этим вроде бы хотят снизить нагрузку на бюджет и сделать кредиты более адресными, но что будет с людьми, которые ведь все равно не перестанут брать ипотеки?

Россияне переезжают из регионов в мегаполисы за мифической хорошей жизнью и селятся, по сути, в «квартирах-гробах». По данным аналитиков DataFlat, спрос на студии и однокомнатные квартиры, например, в Петербурге вырос до 73%, сообщал «Коммерсантъ». Понятно, что покупают такое жилье по причине высоких цен на недвижимость и задранных ставок по кредитам. И вот теперь им еще и семейную ипотеку могут подурезать.

При этом, по прогнозам Росстата, в 2024-2045 годах ожидаемая естественная убыль населения в Петербурге составит в среднем за год минус 21,2 тыс. человек, пишет РБК. В сумме за 20 лет город потеряет 466,4 тыс. человек. Вымирает Северная столица?

Фото: пресс-служба комитета по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга

А губернатор Александр Беглов сообщил недавно у себя в Telegram-канале, что в Смольном придумали новую меру поддержки – подарочный набор для новорожденного: одежда, игрушки, средства гигиены, прибор для подогрева детского питания, средства для безопасности ребенка, детское постельное белье. Так петербургские власти хотят повысить демографию? За счет игрушек, видимо.

Есть некоторое ощущение, что начали немного не с того. Представьте: молодые люди думают о заведении ребенка, но денег нет на нормальное жилье, а в клетушках никто, грубо говоря, плодиться не будет. До поры до времени таких граждан выручала льготная ипотека, но теперь и ее потихонечку начинают прикрывать. То есть шансов завести нормальную семью становится еще меньше.

И тут гениальный план – а давайте поддержим их подарками! Целую экспертную группу, по словам Беглова, для этого создали – над этим будут работать врачи-педиатры, представители роддомов, родительского сообщества, социально ориентированных организаций, предприятий, выпускающих товары для детей. К слову, такую же меру поддержки оказывают и в Москве – в простонародье ее уже обозвали «собянинской коробкой».

А вот есть ли какая экспертная группа для того, чтобы и впрямь петербуржцы начали заводить семьи? Ну ведь правда, решиться родить ребенка ради игрушки и памперсов – это как минимум странно. Кажется, что эти условные миллионы из бюджета можно было бы пустить по другим направлениям, которые действительно могут помочь справиться с демографическим кризисом. Но вот с этим у нас пока проблемы.

Ранее «Точка» подробно рассказывала о том, как русские столицы вымирают под грохот больших строек.

Подписывайтесь и читайте нас в удобном формате в соцсетях: ВКОНТАКТЕ, ДЗЕН и ТЕЛЕГРАМ