Приплыли: Москва научит Ленобласть строить плавучие деревни. Швартоваться им пока некуда

15 апреля – iatochka.news, 17:41. Номерной фонд в туризме Ленобласть может увеличить за счет плавучих домов. Эти кораблики на воде потихоньку завоевывают популярность в крупных городах страны, а в 47-м регионе достаточно рек и озер, чтобы их берега в скором времени облепили хаусботы. Подробнее – в материале «Точки».

Фото: Pr Scr youtube.com / ЛОДОЧНИК

Московский опыт

Вице-губернатор Ленинградской области Николай Циганов в Москве познакомился с хаусботами, которые производит верфь ГК Houseboat. Эти плавучие дома сделаны из судовой стали, они могут вмерзать в лед, а для их изготовления требуются в основном отечественные комплектующие – доля таких компонентов составляет 85%. Хаусботы могут делать короткие или длительные переходы, но в основном находятся на стоянке.

По сообщению пресс-службы регионального правительства, область ищет способ увеличить номерной фонд в туризме. Рассматриваются в среднесрочной перспективе капиталовложения в стационарные объекты, а в краткосрочной – в мобильные и модульные технологии.

«Имеет смысл изучить данный опыт с целью открытия подобного производства в Ленинградской области», – отметил Николай Циганов.

Областные заказчики уже сейчас отдают под плавучие дома отели, офисы, рестораны или сауны. Отмечается, что некоторые заказывают хаусботы как основное жилье или дачу. Прогноз от производителей: еще пару-тройку лет и на эти дома пойдет просто лавинообразный спрос.

Законодательный момент

Меж тем чуть более трех лет назад премьер-министр России Михаил Мишустин поручил федеральным ведомствам всерьез проработать возможность внедрения в стране хаусботов. Шли разговоры о целом строительстве поселка, который состоит из таких домов в акватории «Канала имени Москвы», писал портал РИА Новости.

А как классифицировать такой вот плавучий дом – маломерное судно или жилье? Пока хаусбот можно зарегистрировать только в Государственной инспекции по маломерным суднам как плавсредство, сообщает «РБК Недвижимость». Вдобавок к этому для таких домов нужно обеспечить специальную инфраструктуру: причалы, заправочные станции и так далее. Но проблема в том, что ее сейчас почти нет.

Этот самый нерегулируемый статус и останавливает зачастую потенциальных покупателей. По словам гендиректора компании «Вуокса» Александра Маркова, созданная несколько лет назад комиссия с профильными министерствами должна была урегулировать этот вопрос, но документ так и не приняли. Жильем хаусботы пока не стали.

Президент калининградской компании «Ушаковские верфи» Виктор Лидер в интервью «Газете.Ru» говорил, что чиновники в странах, где популярно проживание в плавучих домах, полагают, что такое жилье наносит ущерб экосистеме водоемов. Также власти не в восторге от того, что граждане, по сути, не имеют прописки, ведь они в любой момент могут сменить место стоянки.

Что по ценам

Плавучие дома в Европе считаются более дешевой альтернативой классическому жилью. Президент компании Houseboat.ru Александр Климчук в беседе с РБК отметил, что российский рынок еще только в самом зародыше: в июне прошлого года в стране насчитывалось свыше двухсот хаусботов, в то время как в Голландии, например, их порядка 100 тысяч.

Фото: Pr Scr youtube.com / Houseboat -  ДОМ НА ВОДЕ

Конечная цена хаусбота зависит от размеров, наполнения, материалов и так далее. Нижняя граница берет старт в среднем с 4-5 млн рублей. Стоимость может достигать сотен миллионов. По словам Климчука, качественный плавучий дом стоит примерно, как новостройка стандарт-класса на окраине Москвы – 300-400 тыс. рублей за «квадрат». Налог за владение хаусботом взимается, соответственно, как с маломерного судна и составляет от 15 тыс. рублей в год. Короче, недешевое удовольствие.

Производят такие дома в России около десяти компаний. Многие модели приспосабливают конкретно к нашему суровому климату: их хорошо утепляют, они могут спокойно стоять во льдах, ветра им не страшны, имеют небольшую осадку (от 30 сантиметров) – это позволяет подходить к берегу почти в любых местах.

В основном покупатели приобретают хаусботы под сдачу в аренду. Как альтернативу даче берут примерно 5-10%. Однако потихоньку набирает обороты спрос от загородных отелей и баз отдыха – они хотят, как власти Ленобласти, за счет плавучих домов расширить номерной фонд и получить уникальный объект размещения – на воде.

«Кроме того, физлица сейчас активно приобретают плавучие бани, пирсы и беседки. Например, у человека есть выход к водоему, он покупает баню или беседку на воде, облагораживая и расширяя таким образом территорию», – сказал гендиректор «Вуоксы» Александр Марков.

Хоть на Неве

Снять хаусбот в Петербурге можно в нескольких районах и за «кусачие» цены. Например, дом на воде на Петроградском острове обойдется в 50 тыс. рублей в сутки. И то зависит от сезона, то есть может быть и дороже, и дешевле в разное время года. А в 15 километрах от Северной столице, под Токсово, по данным сайта nevatrip, скандинавский хаусбот будет стоить от 6,5 тыс. рублей в сутки.

Стоит отметить, что плавучие дома в основном популярны в Москве и области. Однако в последнее время подтягиваются Петербург и другие крупные города России с крупными водными артериями. Пришвартовать хаусбот можно практически в любом водоеме и в любой точке акватории.

Насколько жизнеутверждающей будет история с производством хаусботов в Ленобласти – покажет время. Но раз есть спрос от заказчиков, то, видимо, появление своей верфи по изготовлению плавучих домов в 47-м регионе не за горами.

Ранее «Точка» подробно рассказывала о том, что отдых в России становится «золотым».

Подписывайтесь и читайте нас в удобном формате в соцсетях: ВКОНТАКТЕ, ДЗЕН и ТЕЛЕГРАМ