Спрос на загородное жилье подскочил в Ленобласти на 20 % за месяц

16 мая - iatochka.news. Реализовано за апрель 9,4 тыс. участков под ИЖС и в СНТ.

pxhere.com

Количество сделок с частными домами в Ленинградской области резко выросло за последний месяц. По сравнению с мартом спрос увеличился почти на 20 %. Об этом во вторник, 16 мая, сообщило интернет-издание «Деловой Петербург» со ссылкой на портал «Пригород».

По данным Росреестра, в апреле реализовали 9,4 тыс. участков под индивидуальное жилое строительство и в садовых товариществах. Месяцем ранее было продано 7,9 тыс.

Всего с начала года было заключено договоров купли-продажи на 27,2 тыс. участков. Этот показатель в прошлом году составил 22,7 тыс., а в 2021-м – 20,2 тыс. Рост год к году – 22,4 %.

Как считает исполнительный директор агентства «Петербургская недвижимость» Сергей Дроздов, рост мог произойти из-за недорогих объектов на вторичном рынке. Увеличение активности отмечается с марта. По словам эксперта, загородный вторичный рынок стоял с осени 2022 года.

«Но если в 2021 году было больше сделок с участками, то сейчас все больше покупают дома, но недорогие — до 4,5 млн рублей в садоводствах. При этом в дорогом сегменте — от 15 млн рублей — в ИЖС такого оживления нет», – сказал Дроздов.

Эксперты полагают, что рост сделок мог быть связан с землевладельцами, скупавшими участки в пандемию ковида, а теперь разочаровавшимися в своей затее. Дачи обходятся жителям Ленобласти дорого и используются в основном летом. По словам председателя комитета РСС по взаимодействию застройщиков и собственников жилья Виолетты Басиной, молодые люди же не хотят быть привязанными к загородному жилья, а желают разнообразия.

Данные портала «Авито Недвижимость» гласят, что за последний год участки в 47-м регионе выросли в цене на 26,3 %. Сегодня в среднем землю в области можно приобрести за 1,2 млн рублей.

Ранее «Точка» писала о том, что спрос на аренду частных домов в Ленобласти увеличился в апреле почти на 30 %.

Подписывайтесь и читайте нас в удобном формате в соцсетях: ВКОНТАКТЕ, ДЗЕН и ТЕЛЕГРАМ.