Начался снос торгового центра у станции «Приморская» в Петербурге. Здание признано незаконной постройкой, так как вместо разрешенного временного павильона в 150 кв. м возвели четырехэтажный ТЦ площадью 12,5 тыс. кв. м.
ККИ начал снос четырехэтажного здания торгового центра, годами встречавшего пассажиров у выхода из метро «Приморская». Все из-за того, что арендатор построил капитальное здание вместо временного павильона и игнорировал требования властей годами. Владелец ТЦ Яков Перкаль-Проворный назвал снос «бандитизмом», а активисты и чиновники, наоборот, поддержали решение. Что будет с освободившейся территорией и когда очередь дойдет до соседнего проблемного ТЦ на Одоевского, 33, который так раздражает жителей – разбиралась «Точка».
Много лет встречавший пассажиров на выходе из станции метро «Приморска» в Петербурге торговый комплекс начали сегодня, 23 июля, сносить. Демонтаж производится силами сотрудников комитета по контролю за имущество (ККИ) города и Центра повышения эффективности использования государственного имущества (ЦПЭИГИ). Об этом сообщили в пресс-службе ККИ.
Построен этот четырехэтажный торговый центр в начале нулевых. В ведомстве отмечают, что участок под ТЦ предоставлялся только для временного торгового павильона, но без права капитального строительства. А получившееся здание – как раз из такого числа.
«В 2010 году принято постановление Правительства СПб №1830, регламентирующее предельные параметры торговых объектов, в частности, площадь размещаемого на указанном участке объекта не должна превышать 150 кв. м, а высота – 6 метров. Арендатор подписал допсоглашение о приведении объекта в соответствие, но обязательства не выполнил», – пояснили в ККИ.
По данным комитета, с 2018 года и по настоящее время проводились регулярные проверки и поступали требования об устранении нарушений (например, работал компьютерный клуб, но это не было предусмотрено соглашением, передавала «Фонтанка»), а 7 июня этого года истек срок аренды. Однако же после этого незаконная эксплуатация продолжилась, поэтому было решено перейти к кардинальным мерам – принудительному демонтажу.
После сноса привычного всем ТЦ у «Приморской» ККИ инициирует претензионную и судебную работу по возмещению затрат на демонтажные работы.
«Благоустройство территории администрацией Василеостровского района с учетом интересов жителей», – отметили в ведомстве.
Речь идет не о всем здании, сообщает «Фонтанка», а только части «Макси Сопота», имеющим площадь около 600 «квадратов». Весь ТЦ – это конгломерат строений на четырех земельных участках.
Часть комплекса возвели на участке, предоставленном в аренду ЗАО «Союз-Инвест» для размещения там временного торгового павильона. Однако строение стало частью большого ТЦ, имеющим общую площадь 12,5 тыс. «квадратов».
Видимо, из ТЦ придется уйти таким солидным сетевикам как «Перекресток», «Фамилия», Fix Price, салон связи «Билайн», оптика «Счастливый взгляд» и другие.
«ККИ продолжает системную работу по приведению городских территорий в соответствие с законодательством и защите интересов жителей. В текущем году ККИ уже освободил около 1000 незаконно занятых участков общей площадью 635 тыс. кв. м.», – передает пресс-служба Смольного.
Петербуржцы в соцсетях, конечно, бурно отреагировали на демонтаж ТЦ.
«Всю площадь нужно освободить от этого бельма», – пишет подписчик сообщества «Голос Василеостровского района» во «ВКонтакте».
«Жаль, как жаль, что это не относится к уличной торговле, и сараю поперек площади. А именно они мешают гражданам в первую очередь», – там же делится местная жительница.
«Как обычно через одно место. Макси сопот не мешает. Мешает далпорт (ТЦ на Одоевского, 33 – прим.ред.)», – обращает внимание пользователь соцсети в сообществе «Васильевский остров сообщество Соседей».
«Мешают лавки на всей Приморской, постоянно не пойми что продают и пройти невозможно», – жалуется другая подписчица там же.
«Одоевского 33 уберите, опять все перепутали», – просит еще одна.
А активисты и градозащитники, в целом, поддержали решение Смольного демонтировать четырехэтажное строение. Например, руководитель СПб ОО «Потребнадзор» Александр Виноградов в своей группе «ВК» назвал эти действия «историческим сносом».
«Новая команда Комитета по контролю за имуществом СПб действительно ест свой хлеб не зря. <…> Так держать», – написал Виноградов.
Юрист Ирина Баханович у себя в Telegram-канале отметила, что готова поблагодарить Александра Беглова за снос ТЦ.
«Уж насколько я ругаю часто губернатора, но за то, что он дал поручение очистить метро Приморская от базаров – я готова сказать спасибо. Уверена, что также и по Одоевского, 33 власти найдут решение. Так вот передайте кто-нибудь Перкалю-Проворному (собственник здания – прим.ред.), что он только что поручение губернатора, по сути, назвал бандитизмом», – написала активистка.
Речь о том, что Яков Перкаль-Проворный, выступая сегодня перед журналистами, на видео заявил буквально следующее:
«Послушайте меня, я вам могу сказать следующее. То, что сейчас происходит (демонтаж – прим.ред) – это бандитизм на рабочих местах», – высказал мнение владелец ТЦ.
К слову, Перкаль-Проворный вроде как и не против сноса здания, но говорит, что делать это нужно по всем правилам, поскольку есть риск для соседних зданий и станции метро, пишет «Фонтанка». Здание, по его словам, по факту является капитальным строением.
Он заявил, что после получения уведомления о расторжении договора аренды участка пошел в суд – хотел отложить снос до разработки проекта. Заявление подано 17 июля, но даты заседания пока нет.
«Я встречался с представителями ККИ, предоставил документы, что [рядом] находится аварийное здание, предоставил документы, что стена отходит», – пояснил Перкаль-Проворный.
Власти же на события в Василеостровском районе отреагировали, конечно, позитивно. Например, вице-губернатор Петербурга Алексей Корабельников написал в своем Telegram-канале, что у станции «Приморская» «еще предстоит много работы».
«Среди наших приоритетов – комфорт и безопасность горожан. Особенно это касается территорий вокруг станций метро», – заявил чиновник.
А глава администрации района Михаил Соболев отметил, что по поводу этого ТЦ было много обращений от жителей как к губернатору, так и к ним.
«По окончании демонтажа объекта будет рассмотрена возможность включения данной территории в адресную программу благоустройства. Напомню, что территории у дома 1 на Новосмоленской набережной, ранее также освобожденные от незаконных торговых объектов, на прошлой неделе были выбраны как перспективные для благоустройства в рамках проекта «Твой бюджет», – написал Соболев на своей странице «ВК».
Что касается торгового комплекса на Одоевского, 33, на который очень жалуются местные жители, то, может быть, и до него у ККИ дойдут руки. Пока же здание с пристройками находится прямо на пути к метро, мешая пешеходам, особенно в часы пик.
Ранее «Точка» писала, что Госдума разрешила властям Москвы, Петербурга и Севастополя решать, куда переселять жителей хрущевок.
Подписывайтесь и читайте нас в удобном формате в соцсетях: ВКОНТАКТЕ, ДЗЕН и ТЕЛЕГРАМ
