В Петербурге продолжается масштабная зачистка города от ларьков, вызывающая протесты предпринимателей. В центре скандала оказалась территория у Спаса на Крови – там годами шла бойкая торговля сувенирами вместо выставок картин.
Петербургские власти активно избавляются от уличных киосков и ларьков, и могут сократить их число почти на треть. Особенно громкий конфликт разгорелся вокруг территории у Спаса на Крови, где демонтировали сувенирные павильоны. Предприниматели бьют тревогу: после окончания срока аренды их вынуждают покинуть привычные места торговли, а некоторые участки освобождаются якобы для новых инвесторов. При этом эксперты отмечают вопиющие случаи злоупотреблений при распределении мест под НТО, когда социальные проекты заменяются коммерческими точками с многократно завышенной арендной платой. Подробнее – в материале «Точки».
Центр без ларьков?
Петербург продолжают «зачищать» от киосков уличной торговли. И владельцы этих ларьков, как сообщает портал 78 со ссылкой на письмо уполномоченному по защите прав предпринимателей Валерию Калугину от руководителя РОО «Содействие малому бизнесу» Янины Тихоновой-Гришиной, могут лишиться своих мест из-за исключения властей города места под нестационарные торговые объекты из схемы размещения.
Предприниматели выражают обеспокоенность тем, что после окончания срока аренды их попросят покинуть места торговли. Сегодня же бизнесмены пытаются как-то отстоять места торговли.
Глава «Содействия малому бизнесу» просит о совещании с некоторыми петербургскими комитетами, чтобы там разрешить сложившиеся проблемы. По мнению Тихоновой-Гришиной, таким образом можно было бы снизить уровень социального напряжения и остановить уменьшение поступлений в городской бюджет.
Отмечается, что петербургские власти могут сократить число уличных киосков, кафе и лотков на треть.
Беглов, помоги у Спаса на Крови
Ранее с письмом к губернатору Александру Беглову обратились из региональной общественной организации «Центр поддержки искусств Санкт-Петербурга», пишет «Деловой Петербург», с просьбой разобраться с тем, что около Спаса на Крови снесли ларьки с сувенирной продукцией. Киоски принадлежали этой организации – профсоюзу уличных художников.
«В письме отмечается, что более 1 тыс. человек и их семей остались без работы и средств к существованию, а культурно-выставочный комплекс «Вернисаж» был уничтожен по ошибке, допущенной чиновником при оформлении договора и «по злому умыслу торгашей от искусства», которые воспользовались этой ошибкой», – сообщает «ДП».
В письме говорится, что организация с 2014 года неоднократно обращалась к городскому правительству с просьбой исправить ошибку, допущенную при переводе нашего комплекса на альтернативный участок.
«В связи с этим подготовлен целый ряд концепций и проектов, учитывающих всю специфику городской уличной туристической инфраструктуры. Наши предложения и сегодня находятся на рассмотрении профильных городских комитетов», – говорят в письме представители организации, отмечая, что «результатов нет».
Одна из концепций, пишет 78, предполагает создание специальных постов для круглосуточного контроля территорий и безопасного нахождения туристов на туристических объектах. Якобы так может появиться более 300 новых рабочих мест для творческих горожан.
Позиция «художников»
По словам президента «Центра поддержки искусств Санкт-Петербурга» Алексея Сергиенко, ККИ семь лет назад изменил функциональное назначение участка с припиской в договоре «без права коммерческого использования». В организации при подписании бумаги на это обратили внимание, однако чиновники ответили, что «никто на это смотреть не будет», объяснил Сергиенко «Комсомольской правде».
«Представьте: уличному художнику дали стоять на улице, но ничего нельзя продавать. Зачем ему тогда стоять? Ну мы и подписали. И вот итог. Мы считаем, нас просто обманули… Ходят слухи, что это место хочет занять наш конкурент», – поделился мнением президент организации.
К слову, в комитете имущественных отношений (КИО) говорят, что на аренду «освобожденного» участка на канале Грибоедова претендентов пока нет. Будто бы и планов тоже. Но…
«Дальнейшее использование участка будет определяться исходя из того, будет ли включена указанная территория в городские проекты, поступят ли в комитет заявки о его предоставлении на том или ином праве и согласуют ли профильные исполнительные органы возможность его использования под заявленные цели с учетом запретов и ограничений, установленных Земельным кодексом РФ и иными нормативными актами», – приводят ответ КИО в «КП».
Кстати, «Центр» даже подавал в суд после снова киосков, но позже иск отозвал – дескать, шансов победить нет.
Как рассказала «ДП» Янина Тихонова-Гришина, несколько лет назад получить договор аренды в городе на определенное место было попросту нельзя, но система с годами стала более отлаженной. Однако пошли слухи, что в Центральном и Адмиралтейском районах в принципе уберут все НТО. Даже с действующими договорами.
«Ситуация непонятная, поскольку федеральный центр говорит, что в России нужно развивать малоформатную торговлю. Тем более что Петербург — это туристический город и продажа сувенирной продукции здесь должна быть. К НТО как раз относятся сувенирные лавки, летние кафе и билетные кассы», – отметила председатель РОО «Содействие малому бизнесу».
Ларьки у Спаса на Крови снесли 21 января. Как сообщили в пресс-службе ККИ, там также привели в порядок территорию, «вернув ей исторический облик и достойный вид».
«Теперь прогулки вокруг этого прекрасного храма станут еще приятнее!» – говорится в посте в «ВК».
На это в комментариях посыпались вопросы: «Апрашку слабо?», «а где вы раньше-то были?», «все эти годы там стояли и торговали сувенирами незаконно?», «как вообще можно было допустить установку ларьков в таком месте?». На это, конечно, у комитета ответа нет.
«Наконец-то – красота, надеюсь, что освободили не для кого-то «избранного», – осторожно написала неравнодушная петербурженка.
Интересные дела у «Приморской»
В начале января начали демонтировать торговый павильон площадью более 200 квадратных метров у «Приморской». Как сообщили в комитете по контролю за имуществом Петербурга (ККИ), этот объект занимал участок, который арендовало ранее юрлицо, но продолжал работать после истечения срока аренды и без необходимых документов.
«Выявленные нарушения: незаконное использование земли, неиспользование кассовых аппаратов (нарушение 54-ФЗ), торговля в неположенном месте и нарушение закона об охране здоровья граждан от курения (15-ФЗ)», – пояснили в ведомстве. А про курение ниже.
Позднее на Новосмоленской набережной, также недалеко от станции метро, снесли еще один торговый павильон. На этот раз площадь объекта составила 97 «квадратов». Арендатор, как утверждают в ККИ, не соблюдал условия договора и закона об охране здоровья граждан от курения. Впрочем, демонтажем занимался сам хозяин.
Интересный момент, на который обратила внимание активистка и юрист Ирина Баханович. У станции «Приморская» в начале декабря демонтировали театральную кассу и увезли в неизвестном направлении. А в январе на ее месте, пишут в группе «Голос Василеостровского района» в «ВК», появился… ларек с вейпами и сигаретами.
«Низкий поклон. Тот случай, когда лучше ничего не трогать», – с сарказмом написала юрист в своем Telegram-канале.
То есть театру нет – курению да?
Когда субсидии не во благо
По поводу ситуации на «Приморской» корреспондент «Точки» пообщался с руководителем СПб ОО «Потребнадзор» Александром Виноградовым, который разъяснил, как это могло случиться.
«Такого рода объекты (газеты, билетные кассы) являются субсидированными. Это когда предоставление земельного участка проходит без торгов, то есть кто первый документы подал, тот и выиграл. Почему-то, правда, документы все время подают одни и те же 2-3 лица индивидуальных предпринимателя. И я здесь, вероятно, подразумеваю сговор между комитетом имущественных отношений, определенного рода чиновниками и этими людьми. Потому что невозможно в 9:00 каждый раз быть первыми и получать эти вкусные лакомые места у метро», – выразил мнение эксперт.
По его словам, арендная плата за этот земельный участок составляет 5-7 тыс. рублей в месяц. Однако, отмечает наш собеседник, сдача в аренду торгового ларька (речь про конкретно место у «Приморской») под вейпы – 200 тыс. рублей.
«Мы понимаем, что эта точка, скорее всего, была, как субсидия предоставлена предпринимателю для того, чтобы там осуществлялось социально важное направление. В таком случае предприниматель плюет на эти условия. А если с ним разорвут договор, он будет судиться 1,5 года, а еще бегать, кричать где-то в кулуарах о том, что «честный бизнес зажимают». Но если аренда предоставлялась предпринимателю для осуществления социально важного направления, то это, на мой взгляд, не честный бизнес, а «мошеннический», так как бюджет города в таком случае не дозарабатывает. Самое важное и главное, это то, что все 1,5 года он будет стоять и по 200 тыс. рублей в месяц получать. Вот в чем проблема», – посетовал Виноградов.
По его словам, достаточно вписать в договор аренды лишь один пункт: в случае нарушения условий договора по использованию, договор разрывается автоматически после фиксации, допустим, в течение месяца двух раз комитета по контролю за имуществом (на проверки выходят они, а не КИО). После этого разрыв договора и снос, однако, к предложению Виноградова не прислушиваются.
«С учетом того, как неповоротлива эта государственная машина, и судебная, в том числе в арбитражных судах, то мы понимаем, что на этом конкретном участке у метро «Приморская» кто-то может обогатиться не менее чем на 3 млн рублей. Вопрос – кто, и почему все это так долго продолжается», – сказал собеседник издания.
Ларьков меньше – улицы чище
А по поводу постепенной ликвидации ларьков из центра города Виноградов высказался твердо – тенденция абсолютно правильная. При всем при этом, отметил он, сезонная торговля необходима, но каждая торговая точка должна быть взвешена и понятно, где она нужна, а где она просто неуместна.
«Давайте честно говорить, все-таки мы живем в XXI веке, 2025 год, и наконец-таки работа, которую мы вели очень долго, и доносили уже не до руководства города, а до руководства страны, потому что в городе, к сожалению, долгие годы особо никто ничего не предпринимает, стала приносить плоды. Я считаю, что абсолютно правильна зачистка города, начиная с центра и потихонечку зачистка идет всех торговых объектов, с которыми договора были подписаны в далеких 90-00-х годах», – сказал наш собеседник.
Что касается ситуации с ларьками у Спаса на Крови, то глава «Потребнадзора» уверен, что бизнес там был суперприбыльным.
«Он (бизнес) открыто «паразитировал» на городской земле. Потому что мы прекрасно понимаем, что каждая торговая точка, которая там стояла, она пересдавалась в аренду, и пересдавалась далеко не за те деньги, за которые платили городу. Прибыль, которая там была, она в миллион процентов выше, нежели арендная плата ежемесячно в город. Это было золотое дно для этих людей. Но время прошло, город наводит порядки и правильно это делает. К сожалению, жалко, что это все приходится через федеральный центр прожимать, нажимать, разъяснять и так далее», – заключил эксперт.
Ранее «Точка» писала о том, что МССС создал «дочку» для «ускорения строительства» петербургского метро.
Подписывайтесь и читайте нас в удобном формате в соцсетях: ВКОНТАКТЕ, ДЗЕН и ТЕЛЕГРАМ
